På Boligdagene i Lakselv var det nettopp slike løsninger kommuner, banker, utbyggere og grunneiere i Finnmark lette etter. Konferansen ble arrangert av Finnmark fylkeskommune, Husbanken og Bygdevekst Midt-Finnmark, og handlet om hvordan det kan bygges flere boliger i Finnmark.

Flere aktører var samlet i Lakselv for å diskutere hvordan det kan bygges flere boliger i Finnmark. Signe Bjotveit/FFK

Kommunen tok en del av risikoen

– Vi hadde ikke en jobbkrise, vi hadde en boligkrise, sa ordfører Kristin Johnsen.

Kommunen spurte seg selv om den kunne redusere risikoen litt for dem som vil bygge, og vise at kommunen faktisk ønsker å være en medspiller. Svaret ble Lebesbymodellen. Kommunen og Husbanken gir tilskudd til dem som bygger, og har en ordning som gjør det tryggere å bygge. Den som må flytte og ikke får solgt huset, kan etter gitte vilkår selge det til kommunen.

– Jeg tror tillit er ganske avgjørende. Skal en familie bruke flere millioner på et hus i Finnmark, må de ha tro på framtida. Da må kommunen vise at vi har tro på den samme framtida, sa Johnsen.

Hun ser tegn på at det går i riktig retning.

– Boligpolitikk er kanskje den viktigste næringspolitikken vi har. Ingen flytter til en arbeidsplass, de flytter til et hjem, sa Johnsen.

Bolig er næringspolitikk

Også næringssjef Anders Faanes i Finnmark fylkeskommune mener bolig må ses som en del av hele utviklingskjeden og ikke som et eget politikkområde. Han pekte på at nettopp nå er tiden for å gjøre noe.

– Folk vil komme og leve livene sine i Finnmark. Vi har nasjonal oppmerksomhet, investeringer, blant annet fra Forsvaret, og mer aktivitet. Nå må vi bygge kapasitet for vekst, sa Faanes.

Anders Faanes om at fylkeskommunen vil være en koblingsaktør for flere boliger i Finnmark Signe Bjotveit/FFK

Han erkjente at det i mange kommuner koster mer å bygge enn boligen er verdt når den står ferdig.

– Risikoen er for stor til at noen av oss kan løse det alene, sa han.

Ifølge Kunnskapsbanken hadde 12 av 18 kommuner i Finnmark ingen igangsatte boligprosjekter i første halvår i år. Bjørn Richard Jensen fra Distriktssenteret beskrev bolig som den store flaskehalsen for at nye bedriftsetableringer skal få ut potensialet sitt.

Hele kjeden i samme rom

Over to dager gikk deltakerne gjennom hele veien fra tomt til ferdig bolig. Sparebanken Nord-Norge forklarte hvordan bankene vurderer byggelån i distriktene. Banken pekte på at egenkapital, egeninnsats og tilskudd fra Husbanken til sammen kan redusere risikoen for den som vil bygge.

Husbanken gikk gjennom virkemidlene sine. Blant dem er et nytt tilskudd til aldersvennlig oppgradering av egen bolig, med søknadsfrist 30. oktober, og egne ordninger for kommunene som tilhører bygdevekstavtalene i Finnmark. 

– Vi i Husbanken ønsker å være med på laget, understreket Mie Danielsen.

Flere kommuner og regioner delte gode erfaringer fra det de selv har prøvd ut. Deltakerne jobbet også i grupper med aktuelle problemstillinger og kom med konkrete forslag til tiltak som kan gi mer boligbygging i Finnmark.

Ett prosjekt gir tillit til det neste

Boligbyggelaget Bonord har prosjekter flere steder i fylket. Nordtoppen i Alta har 56 boliger planlagt over tre byggetrinn. I tillegg har Bonord Solsiden i Kirkenes og Langfjordtunet i Sør-Varanger. 

– Et behov alene gir ikke byggestart. Vi er en partner for lokale aktører, og et gjennomført prosjekt gir tillit til det neste, sa Ruth Norstrøm Angelsen i Bonord.

Arild Østgård fra Entreprenørforeningen - Bygg og anlegg understreket at kommuner som er framoverlent, gjør en forskjell for utbyggerne.

Kan bli en årlig møteplass

Dagny Olaussen løftet frem betydningen av boligbygging for Finnmark Signe Bjotveit/FFK

Boligdagene er en del av satsingen «Flere gode boliger», som styringsgruppen for Team Finnmark vedtok i fjor høst. Gjennom satsingen settes det av midler til boligtiltak i kommunene. Det utredes også en mulig statlig låne-, tilskudds- eller garantiordning for økt boligbygging, sammen med Husbanken og Kommunal- og distriktsdepartementet.

– Da vi startet arbeidet med satsningen, satt vi oss ned og så fort at boligutfordringene var sentrale i spørsmålet om hvordan vi skal få til vekst. Derfor er jeg glad for at vi fikk arrangert denne konferansen, noe jeg håper kan bli et årlig arrangement, sa Dagny Olaussen, medlem av styringsgruppen i Team Finnmark.